Che cos'è SmartGarant?
SmartGarant è una soluzione di garanzia locativa destinata a studenti, apprendisti, giovani lavoratori e dipendenti che non dispongono di un garante fisico o la cui pratica necessita di essere rafforzata.
Il principio è semplice: SmartGarant fa da garante nei confronti del proprietario per tutta la durata del contratto. In caso di morosità o di danni coperti dal contratto, il proprietario beneficia di una protezione supplementare.
Questa garanzia consente così ai candidati di aumentare le proprie possibilità di ottenere un alloggio, anche quando non dispongono di un garante familiare.
SmartGarant collabora con numerosi proprietari, residenze studentesche e professionisti del settore immobiliare per rendere sicuri gli affitti e semplificare le pratiche amministrative.
Come funziona SmartGarant?
Il funzionamento di SmartGarant è relativamente semplice.
Preparazione ed esame della pratica
L'inquilino crea la propria pratica online e trasmette i documenti richiesti. A seconda della situazione, possono essere necessari diversi giustificativi:
- un documento d'identità in corso di validità
- un attestato di iscrizione o un certificato di immatricolazione
- un contratto di lavoro o una convenzione di tirocinio, a seconda del profilo
- i giustificativi di reddito, o quelli delle persone che partecipano al finanziamento dell'alloggio
- le informazioni relative all'alloggio cercato
Una volta trasmessa la pratica, i team di SmartGarant la analizzano per verificarne l'idoneità. Più la pratica è completa, più rapido è il suo trattamento.
Questi documenti vengono utilizzati anche per costituire una pratica alloggio su CLOÉ, il che consente agli studenti di riutilizzare gli stessi documenti per le pratiche di prenotazione e le richieste di aiuti all'alloggio.
Ottenimento della garanzia
Quando la pratica è convalidata, SmartGarant rilascia un certificato di garanzia che l'inquilino può trasmettere al proprietario o all'agenzia immobiliare.
Questo documento costituisce una prova che il proprietario beneficia di una garanzia in caso di morosità, il che rafforza notevolmente la pratica del candidato.
Firma del contratto
Una volta accettata la candidatura, il contratto può essere firmato in condizioni più serene per entrambe le parti.
Il proprietario dispone di una sicurezza supplementare mentre lo studente può accedere più facilmente all'alloggio desiderato.
Perché così tanti studenti usano SmartGarant?
Trovare un alloggio senza garante è oggi una delle principali difficoltà incontrate dagli studenti. Molti proprietari esigono una garanzia solida prima di accettare una pratica di affitto.
SmartGarant risponde a questa problematica proponendo una soluzione di garanzia locativa riconosciuta da numerosi professionisti del settore immobiliare.
Questa soluzione è particolarmente apprezzata per diverse ragioni:
- un'iscrizione interamente online
- un esame rapido della pratica
- una garanzia riconosciuta da un'ampia rete di proprietari e agenzie immobiliari
- una soluzione accessibile agli studenti francesi e internazionali
- un accompagnamento durante tutto il percorso
Grazie a SmartGarant, gli studenti possono presentare una pratica più rassicurante ai proprietari e aumentare le proprie possibilità di ottenere rapidamente un alloggio.
Quanto costa SmartGarant?
Il costo di SmartGarant dipende principalmente dall'importo dell'affitto e dal profilo dell'inquilino.
La tariffa viene calcolata individualmente al momento della richiesta di garanzia.
Prima di qualsiasi sottoscrizione, SmartGarant comunica l'importo esatto affinché il candidato conosca il costo della garanzia prima di impegnarsi.
In cambio, questa garanzia può consentire di accedere a un alloggio che sarebbe stato difficile ottenere senza garante.
Quali tipi di alloggio sono ammessi?
La garanzia SmartGarant può essere utilizzata per numerosi tipi di alloggio, in particolare:
- i monolocali per studenti
- gli appartamenti T1, T2 e oltre
- le coabitazioni
- le residenze studentesche
- gli alloggi arredati
- gli alloggi non arredati (vuoti)
- gli alloggi proposti da agenzie immobiliari partner
- alcuni alloggi proposti da proprietari privati, a condizione che accettino la garanzia SmartGarant
In quali città SmartGarant è più utilizzato?
SmartGarant è disponibile su tutto il territorio francese grazie alla sua rete di partner immobiliari. Il servizio è particolarmente presente nelle grandi città studentesche dove la domanda di alloggi è elevata, in particolare:
Qualunque sia il tuo progetto di studi o la tua mobilità, SmartGarant può accompagnarti nella ricerca di un alloggio presso numerosi proprietari e agenzie partner.
SmartGarant per i proprietari e i locatori
Dal lato dei proprietari, SmartGarant rappresenta una vera sicurezza.
Accettando un inquilino che beneficia di una garanzia SmartGarant, il proprietario riduce il rischio finanziario legato a eventuali morosità.
I principali vantaggi sono:
- una migliore protezione degli affitti
- pratiche di affitto più solide
- una riduzione del rischio di morosità
- una messa in affitto più rapida degli alloggi
Questa garanzia consente inoltre ai proprietari di ampliare la propria selezione di candidati, in particolare tra gli studenti internazionali o i giovani lavoratori che non dispongono di un garante personale.
I vantaggi di SmartGarant
Per gli studenti
SmartGarant facilita l'accesso all'alloggio, anche quando non è disponibile alcun garante familiare. Tra i suoi principali vantaggi:
- una pratica rafforzata presso i proprietari
- un'iscrizione interamente online
- una risposta rapida dopo la convalida della pratica
- una soluzione adatta sia agli studenti francesi sia a quelli internazionali
- una garanzia riconosciuta da numerosi proprietari partner
Questa soluzione permette anche di guadagnare tempo prezioso durante la ricerca di un alloggio, soprattutto nelle città in cui la domanda è molto elevata.
Per i giovani lavoratori
I giovani lavoratori, gli apprendisti o i dipendenti in periodo di prova incontrano spesso le stesse difficoltà degli studenti.
SmartGarant consente loro di rassicurare i proprietari e di aumentare le proprie possibilità di ottenere rapidamente un alloggio.
Domande frequenti (FAQ)
SmartGarant è obbligatorio?
No. La garanzia SmartGarant non è obbligatoria. Tuttavia, alcuni proprietari possono richiedere una garanzia locativa prima di accettare una candidatura.
SmartGarant sostituisce un garante fisico?
Sì, in molti casi. SmartGarant consente all'inquilino di presentare una garanzia professionale quando non dispone di un garante familiare.
Gli studenti internazionali possono usare SmartGarant?
Sì. SmartGarant è destinato anche agli studenti stranieri che desiderano affittare un alloggio in Francia.
Si può usare SmartGarant per una coabitazione?
Sì. La garanzia può essere utilizzata per diversi tipi di alloggio, comprese alcune coabitazioni, secondo le condizioni del proprietario.
Quanto tempo occorre per ottenere una risposta?
Il tempo dipende dalla completezza della pratica e dalle verifiche necessarie. Una pratica completa consente generalmente di accelerarne il trattamento.
SmartGarant è accettato ovunque in Francia?
Sì. La soluzione è utilizzata in tutta la Francia grazie alla sua rete di partner immobiliari.